CONFCOMMERCIO online
giovedì 22 dicembre 2016

ASSEMBLEA FIMAA: "NEL 2016 COMPRAVENDITE IMMOBILI IN RIALZO DEL 20%"

Il Presidente Taverna: "S'intravedono segnali di ripresa, adesso gli agenti immobiliari dovranno dimostrare adattabilità ai cambiamenti per guardare al futuro con maggior serenità".

fonte: Confcommercio Nazionale

A Roma, nella sede confederale, si è tenuta l'Assemblea Ordinaria Nazionale FIMAA. Il presidente Santino Taverna, ha sottolineato che "nel 2016 il numero delle compravendite dovrebbe palesare un rialzo del 20% rispetto all'anno precedente. Finalmente - ha proseguito il presidente - s'intravedono segnali di ripresa. Negli ultimi 10 anni le dinamiche del mercato immobiliare sono profondamente mutate e gli Agenti immobiliari dovranno dimostrare adattabilità ai cambiamenti per guardare al futuro con maggior serenità. Dovranno interagire in quote di mercato più consistenti, garantendo servizi di qualità per acquisire e rafforzare il consenso dei clienti-consumatori". Secondo Taverna, "la categoria ha necessità d'incrementare gli aspetti valoriali di questa attività. Gli operatori immobiliari sono una fonte inesauribile di informazioni che altri soggetti non possiedono. Vantano un patrimonio di competenze per chi deve compravendere o locare un immobile e sono degli attivatori economico sociali oltre che acceleratori e facilitatori degli scambi, grazie alla conoscenza del valore di mercato dei prodotti che trattano. Sono anche un "!supporto psicologico" in grado di fugare le incertezze decisionali della clientela".
Durante l'Assemblea è emerso quanto gli Agenti immobiliari debbano essere i garanti della bontà delle operazioni che si concludono per loro tramite: hanno la capacità di percepire le eventuali incongruenze che potrebbero impedire il perfezionamento delle compravendite, per finalizzare le necessarie soluzioni prima che gli immobili vengano veicolati sul mercato. "Questi sono tutti elementi che arricchiscono di contenuti l'attività degli Agenti immobiliari e che possono consolidare l'immagine della Categoria nella percezione collettiva - ha affermato il presidente nazionale della Fimaa -. In questo mestiere sono molteplici le responsabilità alle quali gli operatori immobiliari sono spesso chiamati, nell'interesse delle parti coinvolte. Prima fra tutte la responsabilità d'interfacciarsi con i risparmi ed i sacrifici di una vita delle persone. Soprattutto in Italia dove gli immobili presentano spesso difformità tra l'autorizzato dalle amministrazioni locali e l'edificato, con quest'ultimo che talvolta non corrisponde nemmeno con quanto accatastato all'Agenzia delle entrate (ex territorio). Da qui la necessità anche per gli operatori immobiliari di poter disporre delle schede catastali per via telematica. Richiesta che FIMAA ha già avanzato alla direzione centrale dell'Agenzia del Territorio e di cui è in attesa di risposta". Infatti, sono gli Agenti immobiliari i primi soggetti a visitare un immobile ed in grado quindi di rilevarne le eventuali difformità. Per FIMAA si tratta di un passaggio indispensabile per permettere agli operatori, già nella prima fase di analisi documentale, di poter coinvolgere anche gli altri player della filiera (geometri, architetti etc.) per finalizzare un servizio di eccellenza nell'interesse comune.  A riguardo vi sono anche pronunce della Corte di Cassazione che richiamano gli Agenti immobiliari alle responsabilità della verifica delle informazioni da comunicare alla clientela, prima che le stesse siano veicolate. "La giurisprudenza e il mercato chiedono quindi maggiore attenzione e responsabilità nell'esecuzione del nostro operato - ha sottolineato il presidnete Taverna -. L'assunzione di responsabilità serve a qualificare gli operatori e rafforza i rapporti con le Istituzioni".
All'Assemblea FIMAA è intervenuto anche il Presidente Nazionale Confcommercio, Carlo Sangalli, affermando che "a dicembre le famiglie italiane avranno un po' più di reddito disponibile anche per effetto dell'abolizione della Tasi sulla prima casa. Ma la vitalità dei consumi sarà condizionata da un clima di fiducia decrescente che potrebbe portare le famiglie a risparmiare anziché consumare. Tutto ciò rende ancora più pressante la necessità di una riforma fiscale che punti con coraggio al taglio generalizzato delle aliquote Irpef per dare maggiore ossigeno all'economia". Nel corso dei lavori assembleari il Presidente Nazionale FIMAA Santino Taverna ha presentato ufficialmente il neo Consigliere Nazionale Andrea Leo (Presidente FIMAA Novara) succeduto a Saverio Iaccarino (FIMAA Napoli) prematuramente scomparso.

Condividi

Condividi su Facebook Condividi su Twitter Condividi su LinkedIn Invia questa pagina ad un amico
BANDO
BANDO
NEWS IMPRESENEWS IMPRESE
Vedi tutte >
CERCHI UN RISTORANTE?

Bar - Pizzerie - Locali da ballo

CERCHI UN HOTEL?